お部屋探しの後悔ワースト3！

お部屋探しで後悔しないためには？
住んでから気付いてしまった大失敗…
今回は、少しでも皆様のお部屋探しでの『失敗』を減らすためによくある後悔ワースト3を発表していきたいと思います。

水商売専門不動産の営業マンとして15年くらいになりますが、このワースト3はあくまで私なりの経験でまとめてみました！

 

第3位　《 周辺環境 》
周りに何もない、、、帰り道が暗い、、、
周辺環境に後悔する人は少なくありません！

不動産の営業マンに聞いても、都合のいい事ばかり言う営業マンもいるので要注意です！

やはりわが身は自分で守る！
周辺環境は事前に下調べする事が出来ます。

・お申込み前に周辺を散策してみる
・グーグルマップで散歩してみる
・ネットで近くのスーパーやコンビニを調べる

空き予定や完成予定などの理由で内見に行けない事があっても事前の下調べで後悔のリスクは減らせます。

みずべやでは、内見に行けない物件の場合は一緒に地図を見たり知ってるメリット・デメリットはお話しさせて頂きますのでご遠慮なくご相談ください。

 

第2位　《 職場が遠い 》
通勤時間が長い、、、終電が早い、、、
これは上京する時、初めて東京に住む時によくある後悔です！

地方から上京すると東京の家賃相場に圧倒されます。

そして気が付けばどんどん希望のエリアから離れてしまい、、、
それと同時に職場からも離れてしまい、、、
という現象がおきてしまいます。

さらに水商売に慣れてくると、毎日タクシー移動で5,000円以上使っている、、、
これはよく聞きます！

仮に20日出勤だとすると5,000円×20日＝100,000円

今より少し家賃アップしてもっと近いところに住んだ方が安く済んだ、、、という事になります。

上京で不安もあり家賃も心配だと思いますが、事前に仕事の収入を再度見つめ直して計画する事をお勧めします！

通勤はタクシーに乗らない！

と断固たる決意がある方は、都心から離れ家賃を抑えるのは良い選択だと思います。

ただ私の経験上、
「今日は二日酔いだからタクシーで行こう、、、」
の1回が命取りです。

気が付くと毎日タクシーに乗ってしまう、、、
と言う人間の甘えを数々見てきましたのでご注意ください(笑)

 

第1位 《 お客さん、同じお店の人と同じマンション 》
エレベーターでばったり、、、近くのコンビニでよく会う、、、
正直こればかりは事前に情報を把握をしていない限り防ぎようがないです！

家を知られたくない為、水商売の方はお客様にウソをつき、そしてお客様も嘘をつきます(笑)

どうしても嫌なら職場から離れるしかありません。
離れれば離れるほど同じマンションである可能性は減りますが比例して交通費は上がっていきます。

正直これに関しては、自分自身で情報収集を頑張ってもらうしかないです。

新宿界隈のタワーマンションは、絶対に歌舞伎町で有名な方々は数名住んでます！

本当に嫌な人だけ避けて後は開き直って探すしかないです！！

私共は、個人情報を流出する訳にはいかないのでその点ではお力にはなれませんので予めご了承ください。

 

最後に何千人ものお客様をご対応させて頂いて思う事は、人間は『ない物ねだり』と言うことです。

ほとんどのお客様は、今のお部屋の悪い所を見つけて次のお部屋はその嫌な部分にこだわります。

例えば、初めての引っ越しで1階は絶対に嫌で収納を妥協したとします。

住んでいくうちに1階に対しての嫌だった気持ちより収納が少ないのが嫌に感じてきます。

そうすると次は1階でもいいから収納を重視しよう、、、となります。

家賃相場がある以上、自分自身が設定する家賃をあげれない限りは何か不満な部分を見つけての繰り返しになっていくという事です。

人の価値観によりますが、100点満点のお部屋を見つけるのには稼いで賃料を上げる事が満足お部屋に住む近道です！

個人的には、あまり家にいないので家賃を抑えたいのが本音です、、、

ただ水商売の方は若いうちに良い家に住む経験はすごく大事な事だと思うので、出来る限りお客様に満足頂けるお部屋探しをご提供させて頂きます！

それでは、皆様！
こちらを少しでも教訓にして頂き後悔のないお部屋探しをしましょう！

今後も物件だけではなくタメになる知識と不動産情報を配信していきますので宜しくお願い致します！

 

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