バルコニーについて

こんにちは。
今回はバルコニーや、ベランダの種類などをお話していきます。

 

なんとなく知っている方いるかもしれませんがバルコニーにもいろんな種類があるので詳しく説明していきます。

 

■テラス■

テラスとは、リビングと庭をつなぐ中間的なスペースで、リビングの床と同じ高さに張り出した屋根のない空間のことをいいます。
テラスの床にはコンクリートブロックや、レンガを用いるのが一般的です。

屋根がついていないという点ではバルコニーと共通していますが、テラスは1階にあり、2階以上にあるのがバルコニーというように区別されます。

 

■ベランダ■

ベランダとは、建物の外壁から張り出した部分で、柵や手すりなどで囲まれ、屋根・庇・軒下などがあるものをいいます。

また、屋根などのない露台をバルコニーといいます。両者ともに室内とは窓やドアなどで隔てられており、戸外になります。

 

■バルコニー■

バルコニーはベランダとは違い、室外の専用スペースに出て上を見たときに屋根がなく、解放されているものを言います。

簡単に説明するとベランダとバルコニーの違いは屋根が「ある」か「ない」になります。

 

■ルーフバルコニー■

下の階の屋根部分を利用したバルコニーをルーフバルコニーといいます。
マンションでよく見られる形でルーフガーデン、ルーフテラスとも呼ばれます。

屋根がなく面積が広いので、普通のバルコニーと比べると、日当たりや開放感に優れているといえますがマンションでは、下が住戸の場合が多く、音への配慮が必要となります。

知らない方も多いと思いますがベランダやバルコニーは居住者の専有部分ではなく、共用部分として扱われる場所です。

避難経路の役割があることから、避難の妨げになるような物を置くことは禁止されていますし、すぐに動かせない大きな物置や花壇などもNGなものとして分類されます。

 

あとはよくバルコニーなどでタバコを吸って、近隣トラブルにつながるケースもありますので気を付けましょう。

 

いかがでしたでしょうか？
お部屋探しの際の参考にして頂けますと幸いです。

 

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