カテゴリー：ご契約
東京ルールとは何ですか？
東京ルールとは、正しくは「東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例」という長い名称の条例で、平成16年10月...
カテゴリー：ご契約
契約書には家賃滞納の場合14.6％の遅延損害金が発生する旨の記載があるが支払義務はあるか。
家賃滞納の場合の遅延損害金の特約として有効です。また、消費者契約法上の遅延損害金の上限額にも抵触していないため、原則とし...
カテゴリー：ご契約
入居時にする各種手続きは？
主な手続きをまとめてみました。転入届引っ越した日から14日以内に転入先の市役所・役場に「印鑑・前住所地から発行された転出...
カテゴリー：ご契約
定期借家とはなんですか？
平成12年3月1日に施行された新たな賃貸借契約の形態です。通常の普通賃貸借と違い、更新契約ができません。期間満了により必...
カテゴリー：ご契約
契約時に必要な書類は何でしょうか？
＜個人契約の場合＞・借主様の認印・借主様の銀行印（賃料が口座引き落としの場合）・借主様の身分証（免許証、健康保険証、パス...
カテゴリー：ご契約
更新料の相場はどれくらいで支払うタイミングはいつですか？
契約(物件)ごとに異なりますが、一般的には「賃料(共益費などを除いた賃料のみ)の1ヶ月分」というところが相場のようです。...
カテゴリー：ご契約
「即入居可」の物件は当日入居できますか？
ルームクリーニング完了しておりいつでも住める状態ではありますが、基本的には即入居可＝当日入居という意味ではなく、入居出来...
カテゴリー：ご契約
原状回復ってなに？
退去時に借りた部屋を契約時の状態に戻すことです。原状回復をめぐるトラブルは多い為、ガイドラインが設けられています。経年劣...
カテゴリー：ご契約
「更新料」とは何？全国どこでも払う必要があるのですか？
通常マンションやアパートなど借りる際には契約期間を設定しますが、契約期間終了後もその物件に住み続けたい場合は契約の更新が...
カテゴリー：ご契約
契約前であるが、キャンセルは可能か。
契約成立前であればキャンセルすることは問題ありません。ただし、いつの時点で契約が成立したと判断できるかは難しいことがあり...
