カテゴリー：ご契約
契約前であるが、キャンセルは可能か。
契約成立前であればキャンセルすることは問題ありません。ただし、いつの時点で契約が成立したと判断できるかは難しいことがあり...
カテゴリー：ご契約
借主が退去日を延期することは可能か。
契約期限によります。契約期間内であれば、延期は可能ですが、契約期間後であれば、一方的な延期はできません。ただし、賃貸借契...
カテゴリー：ご契約
賃貸借契約後、契約期間終了前に借主の側から解約することができるか。
解約権を留保している場合は解約することができます。解約権が留保されていない場合は貸主と合意することが必要です。
カテゴリー：ご契約
「更新料」の相場はどれくらい？支払うタイミングはいつですか？
契約(物件)ごとに異なりますが、一般的には「賃料(共益費などを除いた賃料のみ)の1ヶ月分」というところが相場のようです。...
カテゴリー：ご契約
契約書に家賃滞納の場合、遅延損害金が発生する旨の記載があるが支払義務はあるか。
家賃滞納の場合の遅延損害金の特約として有効です。また、消費者契約法上の遅延損害金の上限額にも抵触していないため、原則とし...
カテゴリー：ご契約
定期借家契約とは？
契約期間が決まっており、それ以降の更新がなく、契約が終了します。必ず、契約書や説明書に記載しますので、契約期間、解約の方...
カテゴリー：ご契約
賃貸借契約締結に当たって、家賃の支払方法を指定された。従う義務はあるか。
賃貸借契約はあくまでも貸主と借主の合意が原則となります。契約条件となっている場合、当該物件の賃貸借契約を締結するためには...
カテゴリー：ご契約
途中からペットを飼うことはできますか？
ペット可物件の場合、敷金を追加していただき、所定の書面に記名押印いただけば飼育可能です。ペット可物件ではない場合、残念な...
カテゴリー：ご契約
不動産仲介業者のチラシに、IHクッキングヒーター設置と記載してあった。火災が怖いため、IHクッキングヒーターにこだわって物件を探しており、入居を決めたが、実際にはガスコンロであった。どうすれば良いか。
不動産仲介会社が説明義務違反となる可能性があります。また、「IHクッキングヒーター」が備え付けられていることが借主にとっ...
カテゴリー：ご契約
賃貸借契約締結に当たって、家賃の支払方法を指定された。従う義務はあるか。
賃貸借契約はあくまでも貸主と借主の合意が原則となります。契約条件となっている場合、当該物件の賃貸借契約を締結するためには...
