テラスとは、専用庭のあるマンションの1階部分に設けられた、地面よりも一段高いスペースを指します。
物件によって材質には違いがあり、表面がコンクリートのものだけではなく、レンガやタイル貼り、ウッドデッキなどの幅広いバリエーションがあるのが特徴です。
また、屋根付きのものと屋根のないものがあり、どちらもひとくくりでテラスと表現されています。