契約期間中の部屋の途中解約に関して、ほとんどの場合で解約は可能です。
多くの物件では、退去希望日の1～2ヶ月前に解約予告をするように契約書に定められており、即日退去は出来ませんので、余裕をもって解約予告を行うことをおすすめします。
止むを得ない事情で急に解約をしないとならないという場合は、管理会社・貸主側へすぐに連絡をしましょう。